DTN ISAE 3402 type I gecertificeerd

Dynamis Taxaties Nederland heeft het ISAE 3402 type I traject met succes afgerond. De accountants van Equity Accountants hebben de opgestelde kwaliteitsmaatregelen en de werking daarvan getoetst en hebben vandaag het ISAE 3402 type I rapport uitgereikt aan Dynamis Taxaties Nederland.

Lees meer

Dynamis: In 111 gemeenten structureel overaanbod aan winkels

4393_Dynamis_infographic_SCW_2016_DUO_v2.jpg

Het is een bewogen jaar geweest met veel faillissementen van grote, bekende en van oudsher traditionele winkelketens van onder andere V&D, Macintosh, USG, McGregor en Mitra. Deze faillissementen hebben ertoe geleid dat het beschikbare aanbod van winkelruimte in de kernwinkelgebieden fors is gestegen naar 210.150 m², dit betekent een stijging ten aanzien van vorig jaar van 9%. Opvallend is dat in de vier grote steden het beschikbare winkelaanbod juist aanzienlijk is gedaald met 15%, ten opzichte van een stijging in de twintig andere onderzochte regio’s van 13%. Dit blijkt uit het zojuist gepubliceerde rapport Sprekende Cijfers Winkelmarkten 2016 van Dynamis Makelaars, Vastgoedconsultants en Taxateurs.

Lees meer

Dynamis: Meer evenwicht op de kantorenmarkt van de vier grote steden

Frank Verwoerd
4865_Sprekende-cijfers.png

De Nederlandse kantorenmarkt heeft in 2016 een flinke slag gemaakt naar een meer evenwichtige marktsituatie, waarbij de vraag naar kantoorruimte meer in verhouding komt met het aanbod c.q. de voorraad. Wel blijven de verschillen tussen de regio’s groot en is vooral in de vier grote steden sprake van een meer evenwichtige marktsituatie. Voor een deel wordt dit verklaard door het sterke opnamevolume in het afgelopen jaar. Het opnamevolume kwam in 2016 uit op 1.266.000 m², waarmee het 13% hoger lag dan in 2015. Daarnaast lag het aandeel effectieve opnames, waarbij een gebruiker meer kantoorruimte huurt dan dat men achterlaat, aanzienlijk hoger. Ook bleef het aantal onttrekkingen door transformaties hoog, in totaal is er afgelopen jaar initiatief genomen voor de onttrekking van 750.000 m² kantoorruimte. Sinds 2009 is er intussen drie miljoen vierkante meter kantoorruimte onttrokken aan de markt, overwegend om de sterke vraag naar woonruimte te faciliteren. Dit samengestelde effect zorgt ervoor dat het beschikbare kantorenaanbod sterk daalt en meer in verhouding komt met het jaarlijkse opnamevolume.

Lees meer

BLOG: Een goede buur?

82337_buurman-en-buurman.jpg

Peter de Bakker is een prachtige kerel: een vrijbuiter in de overgeorganiseerde wereld, die zijn eigen rijk heeft; geknipt voor Joris Linssen’s Showroom. Hij houdt op zijn manier een klussenbedrijf in de benen op een achteraf gelegen plek op het industrieterrein. Hij woont in een doorleefd caravannetje achter zijn bedrijf, is ruim boven de 60, heeft kind noch kraai en weinig wereldse behoeften. Maar zelfs Peter heeft bepaalde noden, dus ik mocht eens bij hem langs.

Lees meer

BLOG: Een harde les

4932_time-to-learn.jpg

Het is een goed gebruik in onze branche om met regelmaat studenten stage te laten lopen. We proberen daarmee het nuttige met het aangename te combineren: de jongelui leren hopelijk wat bij uit de weerbarstige praktijk van het vastgoedbedrijf en wij kunnen ze wat elementaire taken laten uitvoeren. De stages verlopen met wisselend succes. Soms bevallen de kandidaten zo goed dat we ze in vervolg op de stage graag inlijven als vaste medewerkers, maar in andere gevallen zwaaien we ze bijzonder enthousiast uit en wensen we ze veel sterkte en succes bij hun carrière in het vastgoed.

Lees meer

Dynamis: Beleggingsvolume ruim 20% hoger dan vorig jaar

Manon Veldkamp
4707_Voorkant-SCBM.jpg

Vooral sterke stijging van het beleggingsvolume in bedrijfsruimten, woningen en kantoren


De stijging van het beleggingsvolume zet ook in 2016 stevig door. Mede vanwege de lage rente is zichtbaar dat zowel institutionele partijen als kleine regionale beleggers zich wenden tot een hoger aandeel beleggingen in vastgoed. De sterk toegenomen vraag naar beleggingsproducten leidt tot een toenemende schaarste en scherp dalende aanvangsrendementen. Toch leidt deze schaarste tot op heden niet tot een daling van het beleggingsvolume, dit komt mede doordat er nog een hoge dynamiek zichtbaar is in zowel ‘core’ beleggingen als in ‘value add’ beleggingen. Toch is de verwachting dat bij een toenemende kans op een renteverhoging en de relatieve schaarste op de markt het beleggingsvolume zich meer en meer zal stabiliseren. Dit blijkt uit de jaarrapportage Sprekende Cijfers Beleggingsmarkten 2016 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars die vandaag verschijnt.

Lees meer

Dynamis partner mocht IHC Hytech bijstaan bij de verkoop van hun panden

Manon Veldkamp
foto Bliek
foto Bliek
foto Elftweg
foto Elftweg

Van der Sande VanOpstal bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, mocht IHC Hytech bijstaan bij de verkoop van een aantal van hun panden.

Lees meer

Dynamis groeit verder! Dynamis partner Lamberink opent nieuwe vestiging in Groningen

Manon Veldkamp
4565_foto-lamberink.png

Lamberink Bedrijfsmakelaars, nu ook gevestigd in Groningen. Na 10 jaar Lamberink Woningmakelaars aan de Westerkade in Groningen heeft nu ook Lamberink Bedrijfsmakelaars een eigen vestiging in Stad geopend.

Lees meer

Blog: Zelfs op de EXPO blijft regionale & lokale kennis gewoon essentieel in vastgoed

Manon Veldkamp
4498_0000562_expo-real-2016_400.jpeg

Dynamis, ook voor de landelijke opdrachten
Vorige week hebben Dynamis en een aantal partners genoten van de EXPO in München. Daar was overigens allerlei reden voor want, ondanks de vele onzekerheden, zien velen de toekomst op dit moment zonniger in. In verband met onze recente successen aangaande het uitvoeren van opdrachten voor landelijke opdrachtgevers was Dynamis met een verdubbelde afvaardiging aanwezig in vergelijking met vorig jaar.  In een goede atmosfeer werd op een inhoudelijke, maar ook gezellige manier met elkaar over alle kansen, maar ook problemen en risico’s in het vastgoed gesproken.

Lees meer

Krachten bundelen voor transitie naar duurzaam vastgoed

Manon Veldkamp

Achterblijvende investeringen in duurzaam vastgoed zetten financiers en taxateurs aan het denken. Zij zoeken naar manieren om de waarde van toekomstbestendig vastgoed te onderbouwen. Tegelijkertijd is er geld nodig om renovaties, transformaties en nieuwbouw van dergelijke gebouwen te financieren. Weten marktpartijen de overheid al voldoende te vinden en is de stimulans afdoende?

Lees meer

Dynamis: Financierbaarheid Amsterdamse woningmarkt zeer verontrustend

Manon Veldkamp
Infographic Sprekende Cijfers Woningmarkten Q2 2016
Infographic Sprekende Cijfers Woningmarkten Q2 2016

De krapte op de Amsterdamse woningmarkt is inmiddels dermate hoog, dat door stijging van de woningprijzen de woningmarkt niet meer toegankelijk is voor de startende middeninkomens. Met een bruto inkomen van € 50.000 kan gemiddeld nog maar 49 m² woonoppervlakte worden gekocht. De oplossing om de betaalbaarheid te borgen ligt in Amsterdam niet zozeer in het verruimen van de leencapaciteit. Meer zal het moeten worden gezocht in het verruimen van de woningvoorrraad. Inmiddels geldt dit niet alleen voor Amsterdam, maar voor de volledige noordvleugel van de randstad. Urgentie moet worden gelegd in het creëren van plancapaciteit op korte termijn om verdere betaalbaarheids-problemen te voorkomen. Dit blijkt uit de tweede kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten 2016 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars die vandaag verschijnt.

Lees meer

Dynamis: Brexit biedt kansen voor de Nederlandse kantorenmarkt

Frank Verwoerd
4222_Infographic-SCK-medio-2016-DUO.jpg

De afgelopen tijd is veel geschreven over de Brexit en de mogelijke gevolgen voor de Nederlandse  markt. De Brexit heeft een grote economische impact op het Verenigd Koninkrijk, maar ook op Nederland als belangrijke handelspartner van de Britten. Het negatieve effect dat in het Verenigd Koninkrijk optreedt wordt deels veroorzaakt doordat bedrijven de onzekerheid rondom de uittreding niet willen afwachten. De onzekere toekomst rondom handelsverdragen,  migratiebeleid, regulering en de algemene economische ontwikkeling zorgen ervoor dat het Verenigd Koninkrijk te maken krijgt met vertrekkende huurders en teruglopende investeringsvolumes binnen de vastgoedsector. Dit blijkt geen bangmakerij en wordt reeds aangetoond doordat de handel van de eerste drie Britse vastgoedfondsen is opgeschort. Ondanks dat de Brexit voor Nederland ook grote financiële negatieve gevolgen zal hebben en haar uitwerking zal hebben op het (logistieke) bedrijfsmatige vastgoed, biedt het wel kansen voor de kantorenmarkt. Dit blijkt uit de rapportage Sprekende Cijfers Kantorenmarkten medio 2016 van Dynamis Makelaars, Vastgoedconsultants en Taxateurs.

 

Lees meer

Dynamis blijft topspeler in rankings

4049_Top-10-kleine-transacties-2016.png

Net als voorgaande jaren is Dynamis opnieuw geëindigd in de top 4 van beste makelaars bedrijfsmatig onroerend goed. Dit blijkt uit de jaarlijkse rankings van PropertyNL en Vastgoedmarkt.

Lees meer
© 2017 Lamberink Bedrijfsmakelaars | Contact | Sitemap | Disclaimer
Lamberink Bedrijfsmakelaars (0592) 33 84 20
Deze website is het beste te bekijken als uw tablet gekanteld is.